Mises en chantier d'habitations dans la RMR de Brantford en dÃ©cembre 2012

Real Estate — January 9, 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Brantford se chiffrait à 417 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 591 en décembre, en hausse par rapport à celui de 340 enregistré en novembre.

« Les mises en chantier d'habitations ont augmenté d'une année à l'autre en décembre 2012. L'augmentation des mises en chantier d'habitations à Brantford en décembre est entièrement attribuable aux segments des maisons individuelles et des appartements », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Les mises en chantier de maisons individuelles, qui subissent moins de fluctuations et qui sont par conséquent un meilleur indicateur des tendances de la construction, ont augmenté d'une année à l'autre en décembre 2012. La solide performance du segment des maisons individuelles en décembre 2012 s'est traduite par une augmentation annuelle de 24 % du nombre de mises en chantier. Du côté des appartements, on observe une légère augmentation, tandis que du côté des maisons en rangée, le nombre de mises en chantier a plutôt diminué par rapport à l'an dernier. Aucun jumelé n'a été commencé. Une analyse par sous-marché révèle que, de janvier à décembre 2012, le nombre total de logements mis en chantier a légèrement augmenté dans la ville de Brant, alors que la construction résidentielle dans la ville de Brantford a accusé un retard par rapport à 2011.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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