Real Estate — January 9, 2013

Mises en chantier d'habitations à Windsor en décembre 2012

LONDON, ONTARIO--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Windsor se chiffrait à 732 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 704 en décembre, en hausse par rapport à celui de 652 enregistré en novembre.

« La tendance à la hausse de l'emploi au cours de la dernière année a redonné confiance aux consommateurs, ce qui a favorisé les ventes d'habitations et fait augmenter la demande de maisons individuelles », a déclaré Margot Stevenson, analyste de marché à la SCHL pour Windsor.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Ce segment englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

En décembre, 55 habitations ont été mises en chantier, soit moins que les 80 ayant été commencées un an plus tôt. Les mises en chantier de maisons individuelles ont diminué durant cette même période : leur nombre est passé de 51 à 37. Les constructeurs ont aussi coulé les fondations de 8 jumelés, 6 maisons en rangée et 4 appartements en décembre, alors qu'ils avaient commencé la construction de 6 jumelés et de 23 maisons en rangée au même mois en 2011. Quant au cumul annuel des mises en chantier d'habitations, il s'est chiffré à 717 en 2012 et accuse ainsi une légère baisse par rapport au total de 719 enregistré en 2011. L'activité a augmenté du côté des maisons individuelles, mais elle a diminué dans les catégories des jumelés, des maisons en rangée et des appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Pour voir les figures associées à ce communiqué de presse, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC(FR)-Windsor.pdf.

Contact Information

Centre d'analyse de marché
Margot Stevenson
519-873-2407
mstevens@schl.ca

Relations avec les médias
Beth Bailey
416-218-3355
bbailey@schl.ca

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