Real Estate — November 8, 2012

Mises en chantier d'habitations à Guelph en octobre 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 940 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 210 en octobre, en baisse par rapport à celui de 2 320 enregistré en septembre.

« Le marché de la revente étant tendu, la demande de logements a davantage débordé sur le marché du neuf. Ainsi, le nombre de mises en chantier d'habitations a augmenté en 2012 dans la région de Guelph. Les acheteurs qui recherchent des logements plus abordables ont stimulé la demande de maisons en rangée et d'appartements cette année. Les accédants à la propriété, les immigrants, les personnes vivant seules, les jeunes adultes et les baby-boomers en quête d'un logement plus petit sont attirés par les maisons en rangée et les appartements, des types de logements plus abordables », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL pour la région de Guelph.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Les constructeurs ont coulé les fondations de 16 habitations le mois dernier, comparativement à 35 en octobre 2011. Ils ont commencé seulement 8 maisons individuelles, contre 10 en octobre 2011. Les mises en chantier de maisons en rangée ont elles aussi diminué, leur nombre étant passé de 25 à 8. Compte tenu de l'accroissement de l'activité dans toutes les catégories de logements, surtout du côté des maisons en rangée et des appartements, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations au 31 octobre 2012 a dépassé celui des dix premiers mois de 2011.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/GuelphCMAFR.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Octobre 2011 et 2012
RMR(1) de Guelph Octobre 2011 Octobre 2012
Données réelles
Octobre - maisons individuelles 10 8
Octobre - logements collectifs 25 8
Octobre - tous les logements 35 16
Janvier à octobre - maisons individuelles 218 220
Janvier à octobre - logements collectifs 345 431
Janvier à octobre - tous les logements 563 651
Septembre 2012 Octobre 2012
DDA(2)
Tous les logements 2 320 210
Source : SCHL
(1)Région métropolitaine de recensement
(2)Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande
RMR de Guelph - Données réelles provisoires sur les mises en chantier
selon le type d'habitation
Octobre 2011 et 2012
RMR(1) de Guelph Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements
Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Sous-marchés
Ville de Guelph 9 7 0 0 25 8 0 0 34 15
Canton de Guelph-Eramosa 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1
Canton de Puslinch s.o. 0 s.o. 0 s.o. 0 s.o. 0 s.o. 0
Total, RMR de Guelph 10 8 0 0 25 8 0 0 35 16
RMR de Guelph - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Cumul annuel 2011 et 2012
RMR(1) de Guelph Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements
Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Sous-marchés
Ville de Guelph 203 190 42 44 137 193 166 194 548 621
Canton de Guelph-Eramosa 15 9 0 0 0 0 0 0 15 9
Canton de Puslinch s.o. 21 s.o. 0 s.o. 0 s.o. 0 s.o. 21
Total, RMR de Guelph 218 220 42 44 137 193 166 194 563 651

(1) Région métropolitaine de recensement

Contact Information

Centre d'analyse de marché
Société canadienne d'hypothèques et de logement
Erica McLerie
416-218-3318
emclerie@schl.ca

Relations avec les médias
Société canadienne d'hypothèques et de logement
Beth Bailey
416-218-3355
bbailey@schl.ca

Print

Latest Industry Press Releases

Updated 11:49 EDT, April 18, 2014  

Construction/Building

Greater Toronto Realtors(R) Report Mid-Month Resale Housing Statistics (2014-04-17)

Black Diamond Group Limited Announces April Dividend (2014-04-17)

CanWel Building Materials Announces First Quarter 2014 Financial Results Notification (2014-04-17)

Scotiabank: Canada's Housing Market Transitioning to Slower Growth (2014-04-16)

Black Diamond Group Sets First Quarter 2014 Results Date and Time (2014-04-16)

Artis Real Estate Investment Trust Announces Quarterly Cash Distribution (2014-04-15)

Media Advisory: Scotiabank Real Estate Market Outlook Conference (2014-04-15)

Greater Toronto Realtors(R) Report Q1 Condominium Market Statistics (2014-04-15)

Greater Toronto Realtors(R) Report Q1 Rental Market Statistics (2014-04-15)

Artis Real Estate Investment Trust Announces Monthly Cash Distribution (2014-04-15)

Governments of Canada and New Brunswick Celebrate New Affordable Housing in Saint John (2014-04-14)

De nouveaux logements abordables ouvrent leurs portes à Regina (2014-04-14)

New Affordable Housing Open in Regina (2014-04-14)

Innovative Composites International Inc. Announces Closing of Debenture Offering (2014-04-14)

New Emergency Shelter in Melfort (2014-04-11)

Media Advisory: Canada Mortgage and Housing Corporation (2014-04-11)

Avis aux médias : De nouveaux logements locatifs abordables ouvrent leurs portes à Regina (2014-04-11)

Media Advisory: New Affordable Rental Housing Opens in Regina (2014-04-11)

Toromont to Announce First Quarter 2014 Results on April 24 (2014-04-11)

Nouvelle maison d'hébergement d'urgence à Melfort (2014-04-11)

MOST POPULAR STORIES
TODAY’S TOP CONSTRUCTION PROJECTS

These projects have been selected from 371 projects with a total value of $1,936,826,394 that Reed Construction Data Building Reports reported on Thursday.

GOVERNMENT OFFICE TOWER

$134,000,000 Toronto ON Prebid

CONDOMINIUM APARTMENT BLDGS, TOWNHOUSES, RETAIL

$128,250,000 North York ON Prebid

CONDOMINIUM APARTMENT BLDG, OFFICES, RETAIL

$100,000,000 Toronto ON Prebid

Daily Top 10